我們是蜘蛛人.更是房屋醫生...我們住在特佳屋

為每一位客戶 量身訂製適合的防水專案

我們接到一位屋主的需求，在頂樓施工時使用水性PU塗料，達到防水的效果，而因PU本身沒有隔熱效果 但業主頂樓會種植盆栽 必須使用較承重的PU材質，所以我們採用白色系 達到隔熱的效果。 然而，原地面為舊油性PU材質，兩種塗料性質不同。經過我們詳細評估與多次測試，我們針對問題制定了解決方案。 在施工前，我們首先對舊油性PU地面進行全面清理，包括去除老化塗層、油污與氣泡，確保基層平整乾淨。接著，我們選用專用底漆作為底層，解決油性與水性塗料之間的附著難題，讓新塗層能牢牢附著於基層。 防水施工中，我們分層塗刷高性能水性PU防水塗料，確保均勻覆蓋，並對牆地交接處黏貼不織布強化角禹處與排水孔處強化處理，杜絕任何滲漏隱患。PU塗料具備優異的彈性與耐候性，不僅能長期防水，白色系塗料反射部分熱能，改善頂樓的隔熱效果。 無論是特殊材質還是高難度需求，特佳屋都能提供定制化解決方案，讓房子徹底告別漏水困擾！

查漏不只是發現問題，更是促進雙方溝通的橋樑

買房是一件令人興奮的大事，但新屋主最怕的就是在入住後才發現房屋的隱藏問題，尤其是漏水。不少案例顯示，新屋主在房屋買賣完成後因漏水問題與前屋主產生糾紛，甚至鬧上法院，耗費大量時間和金錢。其實，買房後的半年保固期正是雙方解決問題的黃金期。透過專業的查漏服務，不僅能及時發現問題，還能為新屋主與前屋主提供有效溝通的基礎，共同協調修繕方案。

特佳屋的專業查漏技術，幫助雙方安心

我們擁有最先進的檢測設備與多年經驗，能準確定位漏水源頭，無論是牆面滲水、天花板滴水，還是其他細微隱藏的瑕疵，都無所遁形。我們的檢測過程不需大面積破壞建材，快速且有效。

更重要的是，我們會提供詳細的檢測報告，清楚說明漏水的位置、原因及建議的修繕方式，讓新屋主與前屋主能有理有據地討論後續處理方案，避免誤解，促成和平協商。

成功案例分享 - 如何促進雙方協調，圓滿解決問題

近期，我們接到一位新屋主的求助，房子買下不到半年，窗戶下的牆壁出現漏水現象。我們經過檢測，發現問題源自外牆施工不良：防水塗料選用錯誤、牆體上多處孔洞未進行修補及矽利康封填不足，甚至螺絲頭部分也缺乏必要的防水處理。此外，窗戶外牆的洩水坡度不足，更進一步導致雨水容易滲入室內。

我們提供了詳細的檢測報告，協助新屋主向前屋主反映問題，並順利促成雙方達成共識。目前，新屋主與前屋主正就修繕計畫進行協調，爭取在保固期內圓滿解決問題。

特佳屋神秘的抓漏大師，破解最棘手的問題

我們團隊中有一位特別的存在，他就是傳說中的一智師傅。對外人來說，他是一位神秘人物，只有在最棘手的漏水問題無法解決時才會現身。一智師傅以其精湛的技術和敏銳的直覺，能準確定位任何怪異的漏水源頭，讓人嘆為觀止。許多我們團隊多次嘗試無果後，請出了一智師傅，結果問題迎刃而解。

我們曾經處理過一處古厝的漏水問題，牆壁滲水多年，團隊抓漏人才盡數出動仍無法解決。最後，一智師傅經過短短數小時的檢測，成功找到隱藏在結構縫隙中的漏水點，並提出精準的修繕方案。這樣的案例不勝枚舉，一智師傅的專業實力讓他成為我們團隊中最令人驕傲的抓漏大師。

選擇特佳屋，不只是查漏，還是全方位修繕專家

我們不僅擅長檢測，還提供一條龍的修繕服務。與其只找單純的查漏人員，不如選擇我們，從檢測到修繕，全程專業服務。我們的修繕技術涵蓋牆面補強、防水層修復、全面防水改造等，無論是大面積滲水還是局部瑕疵，我們都能一氣呵成，為您提供最完善的解決方案。

查漏，為圓滿的交易保駕護航！

房屋的瑕疵並不可怕，重要的是及時發現並妥善處理。我們的專業查漏服務，能讓新屋主安心入住，也讓前屋主放心交屋。透過我們的協助，雙方能在保固期內快速解決問題，避免後續糾紛。

現在就聯絡我們，抓住保固黃金期！

還在猶豫嗎？馬上預約我們的專業查漏服務，讓您的房屋交易更有保障，也讓修繕過程更加和諧圓滿！現在預約即享首次查漏優惠。

專業與誠信，讓每一次服務成為佳話

特佳屋始終秉持專業與誠信，為每一位客戶提供最好的查漏與修繕服務，讓房屋瑕疵不再成為困擾，而是促進雙方和諧的契機！立即行動，讓我們成為您房屋保固期內最可靠的後盾。

感謝一路支持我們的客戶

回顧過去一年，特佳屋能夠完成一個又一個高難度的高空外牆防水、抓漏與修繕項目，這一切都離不開您的支持與信任。

您的每一次選擇，都是對我們最大的肯定。，我們始終將「品質」和「安全」放在首位，為您解決房屋滲漏、外牆老化等困擾，讓每一個家庭和建築都能遠離水患。我們明白，只有交付真正可靠的成果，才能回報您的信任。新的一年，我們將更加用心，提供更高效、更專業的服務，讓每位客戶都感到安心與滿意。

2025年，我們將不斷精進技術，鑽研更創新的防水工法，持續優化施工流程，傾心培養更多優秀的防水治漏人才，為客戶打造更安全、更耐久的防水解決方案。同時，我們也承諾，秉持「專業、誠信、用心」的態度，讓每一個細節都做到極致。

最後，我們衷心祝願所有的客戶與合作夥伴，新年快樂、平安健康、事業興旺！特佳屋會繼續成為您最信賴的防水專家，為房屋注入更多保障與價值。

特佳屋致謝影片:

這次接蘆洲一個年輕人買了房卻發生嚴重漏水問題的案件，在做防水的過程中，這年輕人對師父很尊重，也很好配合，也常常帶飲料來詢問師父問題，雖然他施作的是一般價格的防水套餐，但我決定給他施作高檔的防水規格，（補裂縫並特地磨過，填補高檔填縫材，外加抗裂網），外牆防水目前很少有人跟我們做到一樣的程度，尤其現在年輕的師父 ，別小看一面牆，沒下點功夫的話也會成為雙面刃
 

近期的工程心得

 做外牆防水工程，許多人可能只做好合約上講的內容，料塗一塗就完工了，我們除了做好合約上的內容也會幫屋主看一下外牆有無其他問題，會不會造成日後防水效果減少，能順手幫忙的就幫忙，因為有些工程 表面看不出來 實際垂降下去才知道 哇! 跟一開始想的完全不一樣  或許很多廠商遇到這種狀況可能就會暫時停工來跟業主討論價格了! 但我們的作法比較不一樣 通常視情況而定 這種東西 如果說難度不大或是不影響工程進度的老闆就會順手幫忙處理 做送的給客戶 如果需要追加屋主沒這個打算 我們還是會做一個保護 避免因為這個疏漏 造成整部分的防水失效。   水  只要有縫就會鑽 不管縫多細多小 水無孔不入! 有些人或許就是小看了這些細節 導致日後出現保固 這種情況是大家都不願意的。

我的治漏人生~~工法的傳承

長江後浪推前浪。。或許有很多人會說，無論哪個行業，老師父不一定會好好的教授技術給新人，像我們裝修業更多此理論，而有的客戶甚至瞧不起新手。沒錯老師父或許會留一手。。但請問大家……若這些新手不是別人而是老師父的孩子是他的下一代。。你們覺得老師父會不會將畢生精華無保留的傳授，而該工地若是老師父用來考驗新血的地方，更是業主的福氣，因為新師父為了老師父將嚴格的驗收，一定會更踏實更完美的責任施工。。而老師父以該地作為示範一定會更精實完美的施作給予新手看。。目前裝修業已經沒什麼年輕人願意學了。請給予吃苦肯學的年輕人肯定與喝采，別忘了您要留給下一代的房屋，將來要依賴的是新的師父不是老師父。。

今天的案件是室內壁癌處理及外牆防水施作 因此屋有頂樓加蓋  而壁癌點上方正是加蓋的廁所 外牆有接透氣管出來 一開始屋主判斷是排水管漏水才導致樓下壁癌 而經我們蜘蛛人吊掛下去發現 是從管邊滲水機率較大 而鐵皮當初施工不確實 竟然鐵皮沒有凹下來做一個洩水 反而是平平的鋪在那邊 導致出現空隙可讓水往下留 再從裂縫中慢慢進到室內 這如果是別的蜘蛛人或是師傅通常就不知道怎麼處理了 肯定叫業主自己去找鐵工處理 我們特佳屋不一樣 我們看到了 肯定現場幫業主想辦法處理 別人抓漏治漏

我們特佳屋則是抓漏治漏 防水

這就是我們特佳屋與眾不同的地方！！

天災過後 您的外牆還好嗎?

台灣地震 颱風頻繁  每當天災來襲外牆多少 都會受到一些傷害

這可能就會造成牆面膨脹空心  嚴重的或許還會直接掉落下來!!

很多人不知道 如果被撿到掉落的碎片被檢舉是會重罰的 砸到人還要面臨刑責!!!

所以 每當一次的天災過後 如有發現磁磚欲脫落得痕跡 或已經脫落了 請盡速通知我們

就讓我們為您的外牆做健康檢查吧!守護您 也守護他人!

歡迎加入特佳屋官方LINE

為確保能第一時間收到您的來訊

歡迎加入我們的官方LINE 

減少您等待的時間

官方LINE連結：https://lin.ee/3RZDtj1

地震磁磚掉落 做個檢測才心安!

今天位於西門町一處大樓 因地震有些許磁磚掉落了 因此找到我們 幫他們外牆的磁磚做一個檢查

並清冊出來 因在鬧區 必須盡速處理  怕造成行人危險!

而部分地方非常嚴重 我們也舉手之勞替業主處理 讓業主放下 心中大石 

檢測電話:0986820388

               0908209218

今天的案例是 窗型冷氣孔室內封板卻又漏水 那該如何處理呢?

我們採用外牆封洞的方式止漏!

從外牆封鋁片將洞口完全蓋住 再施打矽利康 最後四周塗油性防水膠兩道

ps:鋁片下緣處無須封死 因防止未來水滲入裡面 無法排出 可藉由下緣開口處排出

全能修繕王

  您苦惱嗎？不知道找什麼工種？一點點小修繕有人願意做嗎？

現在我們來啦！不管是什麼修繕我們都會👍 房東僅差一點小修繕就能順利出租 一般住戶煩惱小修繕沒人願意做 卻又不知道該找誰處理？放心！我們就是為此而誕生的😤解決各種居家小修繕 讓您不再煩惱修繕問題！

案例分享：

案例一.黃太太想要租屋想更換燈具以及廚房當初管路埋太淺導致壁面突起黃太太要找水電 但貼磁磚還要找泥作 電燈因為數量太少沒廠商願意幫他更換 管路太淺問題則是不知道該找什麼工種處理 無法一次搞定 一定要叫水電及泥作一起 後來黃太太找到了我們更換燈具 壁面膨脹的問題我們藉由木作的方式處理 既美觀又省錢 黃太太煩惱已久的問題被我們徹底解決 

案例二.王先生家裡想進行一些小整修 雖然有到統包的標準 但數量不多 很少有廠商會承包 而也因為項目太雜王先生一時不知道要找什麼工種 但又想要一次就搞定所有項目 所以就找到了我們 不僅替他處理了很多問題 也替王先生省下叫統包的費用 實現了王先生想要一次搞定的願望 

全能修繕王即刻預約：0986820388                                0908209218

特佳屋房屋綜合裝修

房屋在哭泣 代表它生病了 或許是些微的裂痕都是造成它哭泣的原因  而我們房屋醫生 就是為了救治這些裂痕 讓您的房屋不再哭泣 為了您的房屋 不止頂樓 我們也可搖身一變 變身蜘蛛人前往外牆為您房屋治療 無須鷹架 吊車即可達到一般人無法觸及的地方 如發現房屋正在哭泣 亦或者牆面壁癌 請盡速聯絡我們吧！
一律誠可議價，責任施工，一貫作業+一勞永逸*不外發包+附帶保固
免費估價:TEL:0986820388
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特佳屋房屋綜合裝修
我們是特佳屋更是房屋醫生

上次王師傅說道 排水孔座建議安裝位置  而今天來教各位 排水孔座如何安裝!!

想看排水孔建議安裝位置請點要看要快!!地磚不打除 透氣孔座要裝在哪裡啊~~~

緊來看喔!!! 等偶退休就沒機會看了喔! 透氣孔座安裝位置今天就由我來報你知!!!

來是不想再提這件事 但是現在感覺越來越扯了..不吐不快。。 目前一樣很多蜘蛛人 我體會你們也是嚮往高薪的工作。 縱然你們多數都不是真正作工程進來的……但是你們是否應該去惡補一下？不少屋主抱著希望，看重你們因為你們的確很會玩繩子，而這樣給人的錯覺就是你們是防水專家。尤其幾家標榜國際繩索技術，台X蜘蛛人……為了噱頭連女生都上場，拿根木柄在牆壁上裝模做樣敲啊敲。。一身裝備一塵不染，在空中耍帥……每次我都覺得奇怪。我每次高空作業，收工時全身多少會沾到塗料，雙手也難免有矽利康……你們卻是依舊一料不染，雙手一樣細嫩，裝備也跟新的一樣。漸漸的幫你們這票假防水師父的蜘蛛人收尾幾場以後……真的很想駡髒話。。防水業者現在會那麼難作那麼不受尊重 就是有你們這票只會在空中作表演的馬戲團團員。老是吹噓自己高空吊掛的證照，丙級？乙級？沒錯，蜘蛛人本來也需注重安全，但施作方面你們很多連一個防水小學徒都能打臉你們。。今天作這場一樣是之前業主自己去找的蜘蛛人。屋主不懂防水你們跟著亂搞，彈性水泥是無法直接曝曬陽光它通常還要施作面漆才能維持它們的壽命這個是很基本的道理你們居然不知道？就算塗錯塗料，身為防水師父不可能不知道，在磁磚外牆施工防水，應該基本的認知磁磚塗刷要重視於縫才對？而目前磁磚面的防水塗料無論滲透型，包膜型，撥水劑.油性.水性等等，一律都透明色其他顏色只是美觀罷了。但你們除了把怕紫外線的彈泥塗到表面的第一層。。另磁磚面的主要漏水因素都來自於磁磚的縫你們也不清楚？這就是你們的水準？但已經影響了很多同業的生計了，你們知道嗎？很多業主漸漸懷疑蜘蛛人的能力，為什麼？因為就是有你們這票業界老鼠屎。。才讓房子越漏越大。。。

房屋真可貴，不漏價更高
天地萬物皆需水，食衣住行樣樣離不開水，是的.水很重要。。但若水是不請自來的，它能製造浩劫能毀壞一切。以房屋來說，無論再豪華的物件堂皇的裝潢，水能讓它偏佈壁癌。頂級的珍木建材它可以讓它變成朽木並長出白蟻，它可以讓配電箱開關插座甚至各種電器設備減短壽命故障或發生火警，讓金屬鏽蝕.石材吐出白華，讓窗簾地毯滋養出黴菌，而最不樂見的就是因為它能讓四週鄰居尤其在我們樓下鄰居天花板出現時那更是將製造一場紛爭了。。所以..防水和抓漏確實在現實生活中扮演非常重要的角色.如果您有這方面的困擾.歡迎提出討論.小編會給您相當寶貴的解答

不良的地理因素+劣等的施工品質+加上錯誤的材料+有限的預算=差點考倒師父

這一次是位於新北市新店區一處民宅的屋頂漏水，業主來電大概描述漏水狀況之後，隨即約定好時間前往勘查。了解後大概的情形是這樣子。黃媽媽二十年前買的這處房屋當時屋齡30多年。剛開始的確天花板有漏水的現象。黃媽媽平日在有錢人家煮飯洗衣打零工，雖經濟不寬裕但為了給當時就讀研究所的黃小姐一個好的讀書環境決定湊錢用最一勞永逸的方式把防水做好，來承包的廠商把原有的地磚打除開挖至RC，重新灌漿回填貼地磚 ，但是就在完工後不到三年又再度漏水，且這次的漏水更加嚴重，這讓黃媽媽相當錯愕，無奈之下只好再度借錢請另外一位師父希望在經濟許可範圍內，盡量用最完美的方式搶救這次的漏水。照當時的預算那位師傅表示僅可以用防水塗料方式來施作。當時的塗料並沒有現在那麼多元，加上那位師傅似乎並不是做防水的，就錯誤的直接把彈性水泥分三道全範圍塗佈在地磚表面上。完工不到一年，因底塗無法附著於地磚表面開始到處鼓脹，接著冬去春來的季節交替後，第三道的面塗彈性水泥因無法耐侯抗紫外線，開始迅速大規模不規則剝落脫皮，伴隨而來的幾乎是每個下雨天樓下天花板都漏水的狀況了。黃媽媽只好再度找那位塗彈性水泥的師父來設法，因為當時他有跟黃媽媽說，就預算內那已經是最恰當的方式，如果這次真的要施工，不如就看樓下的天花板哪裡漏水直接用水泥把它補起來，應該是想要仿照地下室連續壁負水壓的堵漏工法吧！師傅表示先在室內堵漏，等天氣好的時候他再去頂樓作防水塗抹。便向黃媽媽先收取了堵漏的工程款。好在這次的堵漏似乎有些功效，所以半年後開始又漏水的時候，黃小姐趕緊聯繫師父，可是師父似乎還沒想出如何挽救頂樓的防水方法，便以生病為由迴避黃小姐。此時木工游師父將我引薦給她們。經過現場勘查後除上述講的施工錯誤方式外，我發現最主要的幾個重點，第一整個頂樓有四個排水孔居然高達三個是完全沒有洩水坡度 第二：此次漏水最嚴重的區域除了沒有洩水坡度，就在距離排水孔二米左右的位置，地面一道RC凸階隔開了雨水流進排水孔入口？僅預留一個大概不到兩指寬的缺口。讓洩水能夠流進排水孔。但一樣因地面高低落差太大沒有坡度雨水根本無法穿越那個缺口至排水孔。而這個凸階的作用我研判應該是用來掩埋所有住戶的進水管線，當初是否是大家共同出資鍥成的？不得而知。如今想要拆除必須請大家各自重新配置進水管線，這根本是不可能的任務，黃小姐也沒有那種財力幫大家出資重製。看到這我覺得最該打屁股的，是第一位承包地面重建貼地磚的廠商，既然要一勞永逸，有機會將舊地坪重新打除回填，為什麼不好好的將洩水坡度抹好？黃媽媽有點難為情地說當初承包商帶了一群來自中國的移工師傅，據說不僅薪資便宜而且技術更高。聽到這我已經曉以大義在此就不繼續批評了，以免又被人抹黑我歧視中國...台獨思想。。礙於當時已進入潮濕的寒冬雨季，乾燥不易又無充足預算。。我幾經思索.決定以先擋再導盡量將水引進小缺口，減低囤水的量和時間。而為了後續的防水層我為了要以施作魚池.水箱.游泳池耐浸泡的工法搭配底塗.中材.面塗都能在潮濕陰冷的氣候適用且彼此皆能相容附著等條件，我翻遍國內各大廠牌的各種塗料。。終於搭配出此次的最佳材料組合。。也感謝黃小姐於每日我們前往施工前主動電話告知目前當地天候概況。讓我們不至於白跑一趟。經過繁雜工序，在接近過年時，我們已經處理好初步的止漏和中途的加強防禦等措施。為不因趕著年前完工請款，我主動跟黃小姐提議，最後的面塗我們延至年後開工當日來施作，而尾款就請黃媽媽放進紅包袋方式給我們，象徵開工的好彩頭吧！年後開工我們避免因時間太久會造成工作縫，趁天氣放晴便前往開工施作完成。。也讓黃媽媽母女能安心的放下心中大石。。 

回首從業二十多年..不知不覺的我從王大哥也變成了王叔叔王伯伯了...近來看到幾位先進前輩紛紛提前退休.把畢生防水治漏的經驗加以提煉.有的投入製造研發裝修和防水的機具或塗料成功的獲得青睞打進市場...有的將心得寫成秘笈編輯出書成為後輩或相關人士的戰略本，在退休前造福了裝修業及屋主像抓漏名師許文仁師父。而也有幾個從年輕就開始不務正業，天馬行空，不懂裝懂說好聽點研發出一些號稱天下無敵的工具材料在網路販賣，害慘了許多天真的消費者，更暢談了許多自我包裝虛妄不實的工法理論，有發明號稱X土的類似益膠泥黏著劑渾合其他不明骨材搖身一變竟成能打底.能增厚防水如剛的X土..有用一瓶像噴漆 的噴一噴紙摺的盒子都能養金魚，還有發明號稱防水重大新發現神聖的防水妙法防水粉(其實就一般石粉罷了)當主材鋪底.然後純水泥沙墊高近30公分.排水管增高.鋪上鋼筋網.蓋上塑膠布...再以水泥砂抹平塗上正常的水性防水塗料工序...一坪要價一萬元起跳.號稱保固至少十年.獨門工法..還整日一副故作神秘.自大自滿的模樣...結果因結構承受高量水泥砂重量.裂縫迅速密布...最終不但漏且復原光打除費用就讓很多業主差點輕生了..這幾個唬爛的就這麼的拐了一輩子.有的也被告了一輩子但也塞滿荷包了。。。不是我故意抨擊你們.你們可知道那些消費者和屋主在拿錢奉獻給你們的時候.他們同時也給了你們無限的信心和期待..你們卻......唉..。。而我呢？既然上述的事都有人做了，我是否也應該一樣提出些心得，一般的工法技術已經有很多前輩發表了。那麼我就來暢談比較特殊罕見的案例及後續以如何方式有效來對峙成功的過程向大家娓娓道來....敬請期待 

在裝修業裡.攀爬在高空外牆..在一般師父無法到達的地方為房屋進行修護的人俗稱蜘蛛人.這也真的解決了許多因地理環境或因價格預算而無法搭鷹架或雇用吊車來針對高樓層維修房屋的障礙..但漸漸地由冷門行業變成氾濫...剛開始多數是以來自各行業的師父們.沒有懼高症的接觸受訓於攀岩技術而造就...如招牌業.防水業.泥做.水電.鐵厝.鐵窗.冷氣等..但因怕高是天性所以乏人問津.也因為人少而珍貴......而漸漸因工資誘人..在短短的幾年內隨處可見蜘蛛人..問題來了..試想...有的蜘蛛人一看即知非常年輕.甚至不乏女孩子 ..那麼?他們真的懂各種工程嗎?目前已陸續發生蜘蛛人抓漏越抓越漏.或貼磚掉磚.裝管掉管的事件..而就以防水而言.施工完畢除非未收款就下雨.很快的發現施作無效...否多半是完工無法真正驗收[如果能到高空中驗收.那就自己做了哪還須花錢請蜘蛛人]且因危險性職業也較不好意思拖延給付工資.所以大部分都完工收費... 豈料很多付費後下第一場雨馬上捶心肝..牆壁是濕的..眼淚更是濕的....或許有人會問..短短幾年為何蜘蛛人氾濫呢?根據王一智師父經驗分析原因有1攀岩玩家見此業薪水高而湧入2某幾家如抓X達人.X鼠.宅X特工等..長期雇用不怕高的學徒送去繩索技術班訓練後.以比一般學徒薪水在多一些的價格雇用為外牆簡易點如只需拿油漆滾輪就能施作的防水.塗刷或清洗等項目.但這些學徒不是傻瓜.當得知真正的蜘蛛人薪資不只這些的時候..便一個個翅膀未硬就自立門戶跑單幫而飛了.更因上述的公司長期登報號召.其員工也流動量相當大..許多懼高症的人也一個個不怕高了...所以會高空繩索技術即馬上離職單飛的蜘蛛人不斷激增..可怕的是..他們真的會各種工程嗎???如果您已經感受到了..也不願意再吃虧找錯蜘蛛人..請來電吧!

一勞永逸專線 0986820388