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我們是蜘蛛人.更是房屋醫生...我們住在特佳屋

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  • 2月 03 週二 202607:30
  • 當漏水能補,人心卻難測

一個防水師傅的告白
​文/特佳屋防水治漏工程-一智師父
​在日本,像我們這樣靠雙手解決房屋頑疾的人,被尊稱為「匠人」。匠人守護的不只是那一道牆、那一層防水漆,更是守護一個家的安穩。
​但最近,我看著身邊的設計師夥伴,為了工程順利,不得不低頭向無理的要求妥協,甚至要為了一塊丟在頂樓、受盡風吹日曬的枯木私下掏錢賠償……我的心比那滲水的牆壁還要濕冷。
​技術的斷層,是從失去尊重開始的
​台灣現在已經越來越少人願意學技術了。年輕人看著我們這群人,在烈日下吊掛在幾十層樓高的外牆,像蜘蛛人一樣搏命,回過頭來,還要面對屋主吹毛求疵的「碰瓷」與刁難。
​如果這個社會,把專業技術當成可以隨意砍價、隨意找碴的勞動力,那麼技術的斷層就是必然的結果。當老一輩的匠人漸漸收手,年輕一輩不願進場,以後台灣人的房子漏水了、壞了,我們要去哪裡找那雙能解決問題的手?
​如果是屋主,我會珍惜那雙長滿繭的手
​我常在想,如果我是屋主,我若遇到一個願意頂著烈日、在高空為我擋風遮雨的師傅,我會好好珍惜他。因為我知道,房子是有靈魂的,而師傅的技術,是賦予房子新生命的關鍵。
​一個好的裝修團隊,不只是在賣產品,是在賣「信譽」與「責任」。如果你以後還有裝修的需求,請不要隨意得罪那些真心為你解決問題的專業人士。因為當你贏了那幾千塊的賠償金,你賠掉的,可能是一個匠人對這份職業最後的熱忱。
​結語:堅持,是為了那些懂得的人
​儘管如此,我依然會要求我的團隊做到最好。我們是「特佳屋」,我們用繩索技術跨越障礙,也用匠心面對每一道裂縫。
​我感慨,但我不會放棄。我希望透過這篇文章,喚醒一點點對專業的尊重。漏水了,我們能補;但如果人心的尊重漏掉了,那才是最難修補的缺口。
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  • 個人分類:工程雜記
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  • 1月 11 週日 202623:25
  • 為什麼抿石壁外牆防水屢作屢敗?

為什麼抿石子外牆防水總是「屢作屢敗」?一智師父帶你破解關鍵!
​許多屋主常問:「為什麼抿石外牆才剛補完,地震一過又開始滲水?」
​抿石子(細石)美觀、耐候且造價比磁磚實惠,曾是台灣外牆的主流選擇。但這看似堅固的表面,其實隱藏著致命的防水弱點:
​天然的「吸水海綿」: 抿石子是由無數顆米粒大小的石子組成,表面布滿微細毛孔。這些粗糙的孔隙就像海綿一樣,極易吸附水分並滲透進結構體。
​地震後的「碎裂效應」: 台灣地震頻繁,抿石子屬於剛性材質,石塊間缺乏彈性。當地震發生,密集的石子互相擠壓,外牆會產生無數肉眼難見的「微細裂縫」,這就是漏水的元兇。
​難道抿石外牆防水真的無解嗎?
其實不是做不好,而是大多數工程漏掉了「關鍵細節」。要做到完美的防水,除了選對塗料,這兩點才是真功夫:
​徹底的「術前清洗」: 這是最常被忽略的一步。外牆經年累月的灰塵、苔蘚、油垢若不清除,再好的防水塗料也只是「浮」在髒污上,無法深入毛孔扎根。我們堅持施作前必須進行專業高壓清洗,確保基層乾淨。
​選對施作工法: 不能只靠單一層漆。必須針對毛細孔與微裂縫,選擇滲透力強、具備抗裂彈性的專業防水系統。
​想知道一智師父是如何處理這類棘手工地嗎?
在影片中,我們將實地拆解抿石子外牆的清洗流程與施作關鍵。防水不是有塗就好,底子打好才是一輩子的保固!
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抿石壁,外牆防水,蜘蛛人防水,高空吊掛,防水工程,技巧,專業,地震

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  • 個人分類:工程雜記
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  • 3月 26 週日 201721:45
  • 施工案例-永遠補不掉的縫...原是來自當初增建施工時的缺失

20170302_103630
            
 
 
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  • 個人分類:工程雜記
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  • 3月 24 週五 201705:03
  • 窗框漏水常見的主因與解決之道

特佳屋新案例
常發生的窗框漏水.一般房屋在裝設鋁窗或氣密窗時.無論是在原無窗的壁面切割挖孔.或是舊窗拆除換新窗.都是先由鋁窗業者先將窗框固定於牆體上.而在油泥作師傅將水泥以灌注方式灌入框與牆體間的四週縫隙.別小看這小小的工序.這將是日後是否會由窗框滲水的最大主因之一.如泥作師傅不是以灌注器灌注入縫.只是抹抹表面或沒選擇防水性較高的水泥還是沒添加防水劑混和水泥等.都可能會肇漏.第二個一般人較不知道的秘密.其實會漏水亦跟窗戶下窗框外的牆體也就是外牆厚度的那面區塊.是窄或寬.是平面還是斜坡等都是相當關鍵的問題.因為這將決定雨水尤其是颱風或持續性的大雨來時.它若能不讓雨水囤積.或坡度夠斜不寬.足以讓雨水不斷洩出.漏水就不會有機可乘.或許就算當初泥作師傅施工塞縫時有瑕疵.也能將漏水機會降低.反之坡 不夠斜...那不漏水就真的很神蹟了.什麼是窗下框坡度呢?請看下面圖片 
窗框坡度  
所以只要窗框外的牆體夠斜.洩水度佳.再加上能於框牆之間打個中性矽利康..記得是中性的喔.水性的不能防水.而酸性的是用在衛浴設備居多.用在金屬上只是加速它的氧化或鏽蝕..話說回來.如果已經發生漏水了.又該怎麼辦?像有的帷幕是玻璃窗.是根本無法開啟的.要如何搶救?笨的會叫人狂在室內壁高壓灌注俗稱[打針].把家裡弄的千瘡百孔.還把外牆弄得發泡一坨一坨的.結果??過沒多久水照漏.壁癌依舊.防水業者打針和接水盤.這二樣都是最消極的方式.已經無計可施了才選擇最後的這方式.多半都是像水塔下因無法停水做防水.或被其他鄰居漏進水但卻不給修等情況.或找的抓漏師父都兩光還是只想賺你打針的錢才選擇的路.聰 的會尋找具高空作業專長的業者來挽救.至於是搭鷹架或吊車.吊籠?還是跟小弟我一樣的蜘蛛人垂掛方式.就讓您自己於價格.功效.工時等方面自我衡量選擇了....而該怎麼做呢?裡頭更大有訣竅..看牆體寬度跟窗框樣式.如牆體不寬.建議您把外頭不夠斜的牆體用切盤機切割出斜度橫線後再用鴨頭[鑿壁機]打除了.記得小心勿傷及路人嘿..而如要鑿壁有難度的.只要窗框夠高也能在牆體上用水泥加抹出斜坡就ok了!記得喔!要先看窗框夠不夠高.不要抹完水泥也乾了...卻發現窗戶已經無法關上...就代誌大條了喔!! 窗框漏水常見的主因與解決之道窗框漏水常見的主因與解決之道下
面是最近我的案子.僅供參考喔
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  • 個人分類:工程雜記
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  • 3月 21 週二 201700:55
  • 善用科學儀器抓漏

PhotoGrid_1490013760980.jpg
現在科學進步.抓漏業亦要不斷充實自我.積極接觸新的科學輔助儀器.才能提升效率.也才能更迅速的將
漏水的客戶傷害減至最低!
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房屋醫生蜘蛛人 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(210)

  • 個人分類:工程雜記
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  • 3月 21 週二 201700:39
  • 免鷹架,免吊車,高空垂掛雨遮鋪設人造草皮

PhotoGrid_1490014422338.jpg
主要材料:台塑製造人造草皮
鋪設人造草皮功效:1降低雨滴噪音2延長雨遮塑膠板壽命
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房屋醫生蜘蛛人 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(299)

  • 個人分類:工程雜記
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  • 3月 10 週五 201701:49
  • 拯救您的房屋-特佳屋 TEL:0986820388

拯救您的房屋-特佳屋  TEL:0986820388
正港免吊車免鷹架外牆抓漏,防水,磁磚防墜,水電配管等任何蜘蛛人高空安全吊掛工程,以上一律具國家檢定合格證
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  • [20/03/23] a95190719 於文章「屋主都必經上的一堂課...裝修+統包...」留言:
    謝謝師父...
  • [20/03/23] 訪客 於文章「一票假裝防水師父的蜘蛛人已悄悄混入業界....」留言:
    我們也曾經被攻擊過,建議你們用警方的ip位置找到這個人...
  • [20/03/23] 訪客 於文章「蜘蛛人氾濫...您找的是真的會工程的蜘蛛...」留言:
    謝謝王師父給我一個舒適的家,王師父人很客氣功夫也很好,讚! ...

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